2018购房贷款怎么算利息?

 借贷星     2018-08-10    

 俗话说得好,先成家再立业,这可是从老一辈就流传下来的一句佳话,确实有些道理。有一个适宜居住的地方工作才能安心,可是成家的前提是有家,但是现在的房价让许多人望而生畏,更别提买房了,所以很多人都会选择贷款购房,那么贷款到底是怎么算利息的呢你真的了解购房利息的计算方式吗?下面给读者们介绍一下2018购房贷款的计算方式!

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贷款利息:是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款。也可以通过信用贷款,后者贷款额度小一些,贷款利率也相对较高。

1、等额本息还款法:

就是将还款时间之内应还的总利息和总本金相加,然后每个月平均等额的还款。

计算公式为:每月还款的金额为=[本金*月利率*(1+月利率)*贷

款月数]/[(1+月利率)*(还款月数-1)]

2、等额本金还款法:

将本金分摊到每个月(每个月应还本金是相同的),然后加上每个月应还利息初期还款很多,以后每月按一定比例递减,但前期还款压力太大,后期相对轻松。

每个月应还的本金=总本金/贷款总月数;

每个月的利息=欠款总额*月利率。

以上就是小编给大家介绍的购房贷款怎么算利息,希望各位读者看到了会对你们有所帮助。

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