2018年哪些房贷标值得入

 借贷星     2018-09-10    

2018年是网贷行业雷声和鼓声一齐迸发的年份,一方面p2p平台的投资者越来越多、所累计收益的资金越来越高,另一方面也有很多p2p平台倒闭和跑路,行业经历了一场场“雷潮”。房贷标作为p2p网贷行业中的投资巨头,在2018年这种形势下怎样的标的值得入手?

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(房贷利率)

一、产权清晰的房贷标

房贷标产权清晰除了房子归属权问题和重复抵押问题外。还包括个人婚姻情况和共有人情况。因为一旦房产牵涉到夫妻共同财产时,夫妻中的一方是无权处置的以及如果房子是父母遗产,那其中一个儿子拿来抵押时要注意其兄弟姐妹是同时拥有房产的权益的,在接受抵押前要注意这点。由于房产权会牵扯到多个方面的问题,因此选择一个产权清晰的p2p平台标的以后遇到麻烦的可能性也会小。

二、房产所在的城市。

由于房价过高会引起很多社会问题,国家不断出台政策防止房地产过热,所以房产也要注重国家政策目前我国的城市化进程不断加快,这使得大量的人群涌入一二线城市。所以那里的房子有大量的市场,房价是会一直上涨;而三四线城市一方面是人口不断流失房价是有可能会下降。但其实总的来说真正稳赚不赔的应该是一二线城市,尤其是一线城市的房产。所以当我们投资一个房抵类P2P时,一定要注意他的房产是哪座城市的。如果这个平台的抵押房产都来自于北上广深,那至少说明平台注意到了这房价市场的风险那么这个p2p平台和房贷标是值得投资的。

三、产权人的身份 

产权人的身份对于房贷标的风险造成大的影响,因为如果产权人是未成年人和不具备完全民事行为能力的人,那么签订的合同很可能也是无效的;若产权人非中国籍的人,她的产权很可能就不能适用中国法律。所以了解房贷标产权人的信息也是投资p2p平台风控能力的一种。

所以投资者在p2p平台投资房贷标时,一定要注意以上的标的信息,只有了解好房贷标的各个方面,才能够放心投资,而不是跟风投资。

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文章标签: 房贷标 p2p平台投资
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